导读： 10月22日，央行广州分行举行新闻发布会，首次公开确定广东省(深圳除外)第一、二次商业个人住房贷款的利率高低。据了解，从10月8日起，广东省银行业金融机构新发放的商业个人住房贷
10月22日，央行广州分行举行新闻发布会，首次公开确定广东省(深圳除外)第一、二次商业个人住房贷款的利率高低。据了解，从10月8日起，广东省银行业金融机构新发放的商业个人住房贷款利率不低于最近一个月同期LPR，第二套住房贷款利率不低于最近一个月同期LPR加60个基点。
这与国家统一信贷政策规定的积分下限相一致。根据中央银行总行今年16号公告要求，从10月8日起，全国第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场利率，第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场利率加60个基点。同时，中央银行总行要求中央银行省级分行根据国家统一信贷政策和当地房地产市场的变化，确定辖区内第一、二次商业个人住房贷款利率下限。
"目前，广东个人住房贷款利率基本保持稳定."来自中央银行广州分行的消息称。
广东银行加快LPR申请
在广州，几家广州银行已经开始在抵押贷款报价中实施新政策。中国银行、交通银行、招商银行等银行在广州的抵押贷款利率基本保持不变。其中，上述三家银行首套按揭贷款利率不低于同期LPR报价加54个基点(5.39%)，相当于前一套基准利率上调10%。工银和交行第二套报价不低于同期LPR报价加79个基点(5.64%)，投标行为不低于同期LPR报价加78个基点，与前两套基准上涨15%基本相同。这是目前广州的主流抵押贷款利率。调整后，广州按揭利率总体稳定。
然而，与之前相比，也有个别银行的抵押贷款利率提高了。例如，汇丰银行第二次抵押贷款的利率比基准高10% (5.39%)，调整后的利率为LPR+60个基点(5.45%)。然而，其抵押贷款利率为LPR+5个基点(4.9%)，与以前相同。
另一个例子是民生银行此前两次抵押贷款的利率在基准基础上提高了10% (5.39%)，调整后的LPR+60基点(5.45%)提高了6个基点。然而，其首笔抵押贷款较基准上涨了5%(至5.145%)，调整后为第一笔LPR+ 30个基点(5.15)，基本未变。消息人士称，广东银行加快了LPR的使用，9月份，LPR的定价占金融机构新增贷款的44%。
