导读： 据报道，从今年上半年开始，今年上半年的五大城市分别是深圳，三亚，北京，上海和厦门。房价与收入比分别为36.1,30,24.9,24.6和22。其中，深圳是最难买房的。 房价与收入的比率是指家
据报道，从今年上半年开始，今年上半年的五大城市分别是深圳，三亚，北京，上海和厦门。房价与收入比分别为36.1,30,24.9,24.6和22。其中，深圳是最难买房的。
房价与收入的比率是指家庭住房总价与家庭可支配收入的比率。虽然价格与收入比率是一个全球共同的指标，但其合理范围并未严格定义。
根据世界银行1998年的统计数据，低收入家庭的平均价格与收入比为13.2;中等收入家庭的平均价格与收入比为9;高收入家庭的平均收入与收入比为5.6，家庭（地区）与住房价格的比率为数字平均值为8.4。一般而言，在发达国家，超过6的价格与收入比可被视为泡沫区。
报告指出，一般来说，房价与收入的比例越高，在城市买房最难。
具体而言，由于土地稀缺，北京，上海和深圳三个一线城市供不应求，房价居高不下。三亚是全国着名的旅游城市。该领域的投资需求相对较强。虽然去年4月海南全球采购量和房价下跌，但价格与收入比仍居高不下。自本轮厦门以来，房价大幅上涨。
值得注意的是，广州的住房市盈率也明显低于其他三个城市。广州的土地供应充足，北方的价格相对较低，使得广州的房价明显低于北方，这是一线城市最便宜的。的。
最近五个城市分别是长沙，湖南韶关，乌鲁木齐，山东烟台和沉阳。房价与收入比分别为6.4,7.8,8.2,8.3和8.6，表明这些城市的房价相对合理，房屋购买相对容易。值得注意的是，尽管长沙近年来房价大幅上涨，但过去几年房价一直处于低位，经济发展势头强劲。多年来，人均可支配收入一直在快速增长。这是50个城市中唯一的价格与收入比。七个城市。其他几个城市是东北和西北的二线城市和三，四线城市。
此外，报告还透露，从绝对水平来看，选定的50个城市作为参考，中国的住房价格与收入比率处于较高的范围。
在50个城市中，一线城市的价格与收入比率明显高于其他城市。虽然去年和今年上半年略有下降，但绝对值仍处于较高水平。二线城市和三四线城市的房价收入相对较为接近。与去年相比，二线城市今年上半年的房价收入略有下降。三，四线城市今年上半年的房价比率与去年相同。上半年房价收入比率略有下降。
据报道，2010年至2015年间，房价与收入比继续下降。 2016年，房屋价格与收入比率开始迅速反弹至12.6，同比增长率为17％。 2017年，它继续上升至14.1，略微收窄同比增长率; 2018年，房价收入比率略有下降;在今年上半年，它继续小幅下滑。
随着一些城市控制政策的收紧和住房融资的收紧，预计今年下半年50个城市的房价涨幅将会缩小，房价与收入的比率将继续下降。
